أشياء يجب وضعها في الاعتبار عند البحث عن منزل

إن شراء منزلك هو أحد أكبر وأهم القرارات المالية، لذلك من المهم أن تضع بعض العوامل الرئيسية في اعتبارك قبل اتخاذ هذه الخطوة.

  • الموقع – ابحث عن عقار في موقع تكثر الذهاب إليه، مثل المدارس وأماكن العمل والأصدقاء والعائلة وتحقق من قربه من الطرق الرئيسية وحركة المرور خلال ساعات الذروة
  • عدد الغرف – فكر في احتياجات عائلتك وعدد أفراد أسرتك لتحدد عدد غرف النوم التي ستحتاجها. يمكنك الاستفادة من وجود غرفة إضافية كمكتب أو غرفة ألعاب أو استوديو للهوايات أو صالة ألعاب رياضية منزلية. من المفيد أيضًا أن يكون لديك غرفة نوم إضافية عند زيارة الضيوف
  • تصميم المطبخ – تعتمد المساحة المطلوبة للمطبخ على عدد مرات الطهي وعدد أفراد الأسرة وما إذا كنت ترغب في إنشاء منطقة لتناول الطعام بجوار المطبخ مباشرة أم لا. ستحدد كل تلك العوامل ما إذا كنت بحاجة إلى مطبخ كبير به مساحة واسعة، وأحواض مزدوجة والعديد من أماكن التخزين أم إذا كان المطبخ متوسط المساحة كافياً
  • عمر المنزل – قد تحتاج المنازل القديمة إلى استثمار الوقت والمال في الإصلاحات والتجديد، بينما لن تقلق بشأن صيانة المنازل الجديدة تمامًا
  • السعر – حدد نطاق السعر الذي يمكنك تحمله وتقدم بطلب للحصول على موافقة مبدئية على التمويل. ضع في اعتبارك جميع التكاليف التي ستتكبدها كإضافة إلى تكلفة العقار، وضع خطة لدفع شتى التكاليف المتعلقة بالعقار وتمويلك العقاري وفقًا لذلك
  • نية البائع في البيع – يطرح بعض البائعين منازلهم في السوق لكنهم ليسوا في عجلة من أمرهم أو لديهم دافع شديد للبيع. في هذه الحالات، لا يوجد عادة مساحة كبيرة للتفاوض على السعر. ومع ذلك، هناك أوقات ينقل فيها البائعون وظائفهم، ويغادرون البلاد، أو توفي المالك مؤخرًا، مما يحفزهم على البيع، مما يزيد من احتمالية التفاوض على السعر