أسئلة وأجوبة

نعم. يمكنك طلب اقتراض المزيد من الأموال إذا احتجت إلى ذلك. قبل أن نبدأ بإجراءات طلبك، سنحتاج إلى تقييم مقدار حصتك في منزلك والمبلغ الذي سيتم صرفه وتقييم مصاريفك الأخرى أيضًا. تتضمن بعض أسباب الاقتراض مقابل الرهن العقاري الخاص بك التجديدات أو عمليات الشراء الضخمة الأخرى أو زيادة التوفير عبر الأقساط الشهرية المتساوية أو التكلفة الإجمالية للاقتراض. من الممكن دمج ديونك الحالية مثل بطاقات الائتمان والقروض في دفعة شهرية واحدة موحدة.
ولكن إذا كنت قد اقترضت بالفعل مقابل رهنك العقاري لدمج ديونك الحالية على مدى السنوات الخمس الماضية، فلن يتمكن بنك أبوظبي الأول من تقديم المزيد من الاقتراضات لديونك مرة أخرى.

سيعتمد ذلك على منتج الرهن العقاري حيث قد تكون هناك رسوم المنتج التي عليك دفعها. يمكنك التواصل مع متخصصي الرهن العقاري لدينا لفهم نسبنا ومعدلاتنا الحالية بشكل أفضل. يمكن إضافة رسوم المنتج إلى الرهن العقاري الخاص بك عند انتهاء مدة الإقراض.
قد تكون هناك رسوم وتكاليف أخرى قد تضطر إلى دفعها أثناء إتمام الرهن العقاري الخاص بك. حيث ستتحمل فائدة على أي رسوم ومصاريف وتكاليف قياسية مضافة إلى قرضك ما لم تُبلغ بخلاف ذلك.

عادة، يتم استخدام الرهون العقارية لشراء منزل ترغب في استخدامه كمسكن خاص بك أو تأجيره. ولكن يمكنك استخدام الأموال المقترضة لأغراض أخرى أيضًا مثل إضافة التحسينات المنزلية أو التجديد أو حتى شراء عقار آخر.

حسب طبيعة المعاملة، سيقوم البنك بتحويل العائدات مباشرة إلى المستفيد النهائي (مثل المقاول والمطور والبائع وغيرهم)

فيما يلي التفاصيل التي يجب على مقترض الرهن العقاري تزويدنا بها:

• التفاصيل الشخصية ومنها الاسم والعنوان وتاريخ الميلاد وبيانات التواصل بالتفصيل
• تفاصيل عمله
• التفاصيل المالية مثل الدخل والمكافآت والعمل الإضافي والالتزامات والنفقات الشهرية
• خطط التقاعد إن وجدت
• تفاصيل العقار المراد رهنه شاملة سنة بناء العقار ونوع البناء
• تفاصيل مقرض الرهن العقاري الحالي والمبلغ المستحق المتبقي من الرهن العقاري الحالي
• مستندات تؤكد وتثبت كل ما سبق

• 0% رسوم معالجة
• 0% خطة استثمار تلقائية
• استرداد قيمة تقرير التقييم حتى 3,500 درهم للعقار
• استرداد رسوم السداد المبكر التي يفرضها البنك الآخر حتى 10,000 درهم

عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري، يمكنك اختيار الحصول على منتج بسعر ثابت أو متغير لفترة زمنية محددة. في نهاية فترة الرهن العقاري هذه، سيتم عادةً تحويل قرضك إلى إحدى نسب الفائدة المتغيرة للمقرض. في هذه المرحلة، يمكنك اختيار نقله إلى منتج جديد لفترة زمنية محددة بناءً على احتياجاتك.

نحن نتفهم تمامًا أنك قد تواجه في حياتك عدم الاستقرار المالي. في مثل هذه الظروف المؤسفة، نطلب منك إبلاغ مستشار الرهن العقاري الخاص بك، وسوف يسعده إرشادك بما يجب اتباعه في ظل تلك الظروف.