برنامج مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي للتمويل العقاري السكني الإسلامي
تحذير
- في حال عدم التزامك بالسداد، ستلتزم بالتصدق بمبلغ بناء على طلب البنك (إن وجد)، وقد يتم اتخاذ إجراء قانوني إذا لم تستجب لإخطار التذكير الصادر
- قد يكون هنالك حجز على العقار الخاص بك، وعليك ان تتحمل جميع التكاليف ذات الصلة، وستكون مسؤولاً أيضاً عن تسوية أي نقص بعد بيع العقار الخاص بك
- قد يؤثر اتخاذ الإجراء القانوني ضدك على تصنيفك الائتماني مما سيجعل حصولك على التمويل أكثر صعوبة او أعلى تكلفة في المستقبل
- قد يتوجّب عليك دفع رسوم السداد المبكر في حال قمت بسداد التمويل مبكراً
قام مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي بتنفيذ تدابير للمساعدة في التخفيف من تأثير زيادة معدلات الربح على التمويل العقاري الإسلامي (العقارات غير الاستثمارية) لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة المؤهلين.
تغطي التدابير ما يلي
- التمويل العقاري ذات نسبة عبء التمويل المتزايدة حيث لم تقم البنوك بتأجيل أي من معدلات الربح إلى ما بعد السداد (المدفوعات غير القسط النهائي)
- التمويل العقاري ذات نسبة عبء التمويل غير المتزايدة حيث قامت البنوك بتأجيل معدلات الربح التي تراكمت نتيجة لارتفاع معدلات الربح (الدفع بالقسط النهائي)
معايير الأهلية
- برنامج التمويل العقاري الإسلامي الحالي الذي تم حجزه قبل 1 يوليو 2023
- لن يتم تقديم أي تسهيلات إضافية أو تمويل (تقليدي أو إسلامي) من قبل أطراف أخرى بعد بدء التمويل العقاري الإسلامي
- لا يطبق على العملاء الذين يخضعون حالياً لفترة معدل ربح ثابت
- يواجه العميل صعوبات في السداد
فترة سماح
لا تطبق
تأجيل القسط الشهري المتساوي
غير مسموح
رسوم إعادة الهيكلة
لا يوجد
تمويل إضافي بعد إعادة الهيكلة
لن يتوفر أي تسهيل تمويل إسلامي إضافي للعميل حتى يتم سداد التمويل العقاري الإسلامي بالكامل.
الموافقة
يجب الحصول على موافقة خطية من العميل.
تطبق الشروط.
