تخطى الى المحتوى
امسح هنا

الطرح العام الأولي لصندوق مساكن دبي ريت

فرصتك للاستثمار بمحفظة متنوعة من عقارات التأجير السكني

يقدم لك بنك أبوظبي الأول فرصة الاكتتاب في الطرح العام الأولي لإدراج صندوق مساكن دبي ريت في سوق دبي المالي.


سيتم فتح باب الاكتتاب في 13 مايو 2025

صندوق مساكن دبي ريت بالأرقام*

21.6 مليار درهم

إجمالي قيمة الأصول

1.8 مليار درهم

إجمالي الإيرادات

1.3 مليار درهم

الأرباح المعدلة قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك

1.1 مليار درهم ***

توزيعات الأرباح المتوقعة (السنة المالية 2025)**

21 مجمعاً عبر دبي

المجمعات السكنية

35,700 (95% منها شقق و5% فلل)

الوحدات السكنية

97%

معدل الإشغال

83%

متوسط معدل الاحتفاظ بالمستأجرين على مدى 3 سنوات

21.6 مليار درهم

إجمالي قيمة الأصول

1.8 مليار درهم

إجمالي الإيرادات

1.3 مليار درهم

الأرباح المعدلة قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك

1.1 مليار درهم ***

توزيعات الأرباح المتوقعة (السنة المالية 2025)**

21 مجمعاً عبر دبي

المجمعات السكنية

35,700 (95% منها شقق و5% فلل)

الوحدات السكنية

97%

معدل الإشغال

83%

متوسط معدل الاحتفاظ بالمستأجرين على مدى 3 سنوات


* كما في تاريخ 31 ديسمبر 2024 (ما لم يصرح بغير ذلك)

** رهناً بموافقة مجلس الإدارة. لا ينبغي اعتبار توزيعات الأرباح المتوقعة فيما يتعلق بالسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025 دليلاً على قيمة أي أرباح قد يتم دفعها في الفترات اللاحقة

*** أو، إن كانت أعلى، توزيع 80% من أرباح الفترة على مالكي الوحدات قبل تغير القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية

إخلاء مسؤولية: لم تتم مراجعة هذا الإعلان أو الموافقة عليه من قبل هيئة الأوراق المالية والسلع أو أي جهة تنظيمية أخرى في دولة الإمارات العربية المتحدة أو خارجها. ولا يمثل هذا الإعلان جزءاً من نشرة الاكتتاب ولا عرضاً للأوراق المالية في أي ولاية قضائية. ويتعين اتخاذ أي قرار للاستثمار في الوحدات بالاستناد فقط إلى المعلومات الواردة في نشرة الاكتتاب.

أهم التواريخ

01

13 مايو 2025

بدء الاكتتاب للمستثمرين الأفراد في دولة الإمارات

02

20 مايو 2025

نهاية فترة الاكتتاب في دولة الإمارات

03

21 مايو 2025

الإعلان عن سعر الطرح النهائي

04

26 مايو 2025

التخصيص ورد المبالغ الفائضة

05

28 مايو 2025

التاريخ المتوقع لإدراج الوحدات في سوق دبي المالي

معايير الاهلية للاكتتاب

رقم المستثمر في سوق دبي المالي (NIN)
الهاتف المتحرك المسجل في سوق دبي المالي للتحقق منه

إذا لم يكن لديك رقم مستثمر في سوق دبي المالي، يمكنك تحميل تطبيق DFM Mobile أو التواصل مع سوق دبي المالي.

لمعرفة المزيد حول معايير وإجراءات الاكتتاب، يرجى التواصل مع مركز اتصال الاكتتاب على 026161800. أما لعملاء الخدمات المصرفية للنخبة، أو الخدمات المصرفية الخاصة يمكنكم التواصل مع مدير العلاقات الخاص بكم.


امسح للتحميل

اكتتب بالطرح العام الأولي من خلال تطبيق FAB Mobile

يمكنك الآن تعزيز ثروتك مع بنك أبوظبي الأول

  • انقر على "اكتتاب عام أولي" التي تندرج تحت المدفوعات
  • اضغط على "اكتتاب صندوق مساكن دبي ريت"
  • أدخل معلومات المستثمر الخاص بك والمبلغ
  • أكد على الاشتراك

للمشاركة في الاكتتاب العام

لمعرفة المزيد حول الطرح العام الأولي، يرجى زيارة الموقع المخصص للطرح العام الأولي للصندوق: https://ipo.dubairesidential.ae/ar

إخلاء مسؤولية: لم تتم مراجعة هذا الإعلان أو الموافقة عليه من قبل هيئة الأوراق المالية والسلع أو أي جهة تنظيمية أخرى في دولة الإمارات العربية المتحدة أو خارجها. ولا يمثل هذا الإعلان جزءاً من نشرة الاكتتاب ولا عرضاً للأوراق المالية في أي ولاية قضائية. ويتعين اتخاذ أي قرار للاستثمار في الوحدات بالاستناد فقط إلى المعلومات الواردة في نشرة الاكتتاب.