إدارة المبالغ المتأخرة المستحقة على قرض الإسكان للمواطنين

1- اطّلع على المبالغ المستحقة عليك

راجع المبالغ المستحقة والمتأخرة: يمكنك بسهولة الاطلاع على قيمة المبالغ المستحقة والمتأخرة عبر تطبيق FAB NHL قبل السداد.

في حال عدم استيفاء متطلبات الأهلية، لن يتم استكمال إجراءات الطلب. ماذا يحدث إذا لم تتم الموافقة على طلبك؟

المستندات المطلوبة

لتقديم طلب إعادة هيكلة القرض أو إعادة جدولته، يجب إرفاق المستندات التالية.

5- بعد تقديم الطلب

ما الخطوات التالية بعد تقديم الطلب؟

• سيتم النظر في طلب إعادة الهيكلة أو إعادة الجدولة واستكمال معالجته خلال 10 أيام عمل، تبدأ من تاريخ استلام جميع المستندات المطلوبة وتوقيع العقد، وذلك وفقاً للإجراءات والسياسات المعتمدة.
• يمكنك متابعة حالة طلبك والاستفادة من الخدمات المتاحة من خلال تطبيق FAB NHL، والذي يتيح لك الوصول بسهولة إلى المعلومات والتحديثات المتعلقة بطلبك.

ما المبالغ التي يتعين عليك سدادها أثناء مراجعة الطلب؟

سيتم احتساب المبلغ المستحق عن شهر تقديم الطلب وتأكيده خلال مراجعة الطلب.

يتم تقييم كل طلب على حدة

يتم النظر في كل طلب بصورة مستقلة. وقد يتم توزيع المبالغ المتأخرة على المدة المتبقية من القرض أو معالجتها وفقاً للآلية المعتمدة، وذلك بحسب حالة القرض والضوابط المعمول بها. ويتم تحديد قيمة القسط الجديد وفقاً لنتائج دراسة الطلب والشروط والأحكام المعمول بها لدى البنك.

في حال الموافقة على الطلب: تفاصيل السداد بعد الموافقة على الطلب

في حال الموافقة على طلبك، ستتم إضافة المبالغ المتأخرة إلى رصيد القرض وإعادة توزيعها وفق جدول السداد المحدّث.

• يرجى ملاحظة أن قيمة القسط الشهري قد تزداد. عند إعادة جدولة القرض، يتم توزيع كامل المبالغ المتأخرة على المدة المتبقية من القرض. أما عند إعادة هيكلة القرض، فتُوزع المبالغ المتأخرة على الأقساط الشهرية المستحقة خلال السنوات الخمس الأخيرة من مدة القرض، وقد يؤدي ذلك إلى زيادة الأقساط خلال هذه الفترة.
• تُضاف المبالغ المتأخرة التي تمت الموافقة عليها إلى الرصيد القائم للقرض، على أن يسددها المتعامل وفق جدول السداد المعدّل والمعتمد.
• يرجى العلم بأن ذلك قد يترتب عليه تغيير في قيمة القسط أو تاريخ الاستحقاق أو جدول السداد، وذلك بما يتناسب مع الرصيد القائم والمبالغ المتأخرة في تاريخ تنفيذ إعادة الجدولة.

في حال عدم الموافقة على طلبك، إليك ما سيحدث

إذا لم تستوفِ متطلبات الأهلية، فلن يتم استكمال الطلب. كما سيتم رفض الطلب في حال عدم توقيع المستندات المطلوبة، أو إذا تعذرت الموافقة عليه بسبب نقص المستندات. وفي جميع الحالات، سيتعين عليك سداد المبلغ المتأخر.

6- بعد إتمام إعادة الجدولة

بمجرد بدء العمل بالجدولة الجديدة

• يجب على المتعامل التأكد من توفر رصيد كافٍ في الحساب المخصص للسداد، حيث سيتم الخصم وفقاً لتعليمات الخصم المباشر المعتمدة لدى البنك.
• في حال عدم التزام المتعامل بسداد الأقساط المستحقة بعد تنفيذ إعادة الجدولة، يجوز للبنك اتخاذ الإجراءات اللازمة لتحصيل المبالغ المستحقة، وفقاً للشروط والأحكام والسياسات المعتمدة.
• قد يؤثر التعثر في السداد أو عدم الانتظام فيه على حالة القرض وأهلية المتعامل للاستفادة من المزايا المستقبلية أو برامج الدعم أو الإعفاءات، وفقاً للسياسات المعتمدة.
• تبقى جميع الشروط والأحكام الواردة في اتفاقية القرض الأصلية سارية ونافذة، إلا إذا نُص على خلاف ذلك في وثيقة إعادة الجدولة المعتمدة أو الإشعار المعتمد.

8- الشروط والأحكام

يرجى مراجعة جميع الشروط والأحكام بعناية قبل تقديم الطلب، والتواصل مع بنك أبوظبي الأول عبر قنواته الرسمية في حال وجود أي استفسار أو الحاجة إلى أي توضيح.

الشروط والأحكام

تخضع جميع طلبات إعادة الجدولة أو إعادة الهيكلة للدراسة والمراجعة والموافقة، وفقاً للسياسات والإجراءات المعتمدة لدى بنك أبوظبي الأول وهيئة أبوظبي للإسكان وأي جهات أخرى ذات صلة.