وضوح الرؤية يعني جمال المنظر.
احصل على تمويل يلبي جميع احتياجاتك العقارية ووفّر حتى 25,000 من رسوم الإجراءات.
استثمر في عقار فاخر، ووفّر حتى 25,000 في رسوم الإجراءات.
اكتشف فرصاً استثمارية حصرية في العقارات الفاخرة مع حلول الرهن العقاري المصمّمة للنخبة، والتي يقدّمها بنك أبوظبي الأول لأصحاب الرؤية الذين يدركون أن العقار ليس مجرّد سكن، بل أساساً للثروة المستدامة.
لطالما كان الاستثمار العقاري خياراً آمناً لتكوين الثروة وتنميتها. ومع بنك أبوظبي الأول، ستحصل على حلول تمويل عقاري مُصممة خصيصاً لدعم تملّكك للمنازل وتعزيز محفظتك الاستثمارية بأصول عقارية فاخرة.
استفد من خيارات رهن عقاري متنوعة وبأسعار تنافسية ثابتة تبدأ من 3.99%، ووفّر حتى 25,000 من رسوم الإجراءات. عروضنا مثالية للمستثمرين الجدد في سوق العقارات الفاخرة، أو للمشترين الذين يسدّدون الدفعة النهائية للمطوّرين العقاريين.
هل تمتلك عقاراً؟ انقل تمويلك العقاري إلى بنك أبوظبي الأول واستفد من مزايا حصرية:
- تأجيل الدفعة الأولى حتى 180 يوماً
- استرداد رسوم الإجراءات والتقييم
- من دون أي رسوم على السداد المبكر
- إعفاء كامل من رسوم سداد التمويل السابق
سواء كنت تسعى لتنويع محفظتك الاستثمارية، أو امتلاك منزل للعطلات، أو تخطط للثروة المستقبلية، سيكون مستشارونا المتخصّصون إلى جانبك في كل خطوة. استمتع كذلك بإمكانية الوصول إلى بطاقات ائتمانية فاخرة صُممت لتواكب نمط حياتك وتطلعاتك المالية.
استمتع بمزايا برنامج النخبة الحصرية:
| الفئة | فترة السماح | رسوم الإجراءات2 | نقل الرهن العقاري |
|---|---|---|---|
| لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة | 90 يوماً للرهن العقاري الجديد، 180 يوماً لنقل الرهن العقاري | إعفاء كامل من رسوم الإجراءات لعملاء تحويل الراتب | إعفاء كامل لرسوم الإجراءات، واسترداد رسوم التسوية المبكرة ورسوم التقييم |
| المقيمين | 60 يوماً للرهن العقاري الجديد، و120 يوماً لنقل الرهن العقاري | إعفاء كامل من رسوم الإجراءات لعملاء تحويل الراتب | إعفاء كامل لرسوم الإجراءات، واسترداد رسوم التسوية المبكرة ورسوم التقييم. |
سعر الفائدة ثابت لغاية 5 سنوات مع معدلاتنا الثابتة للرهن العقاري:3
| مدة الفائدة الثابتة | لعملاء تحويل الراتب + الحاصلين على بطاقات بنك أبوظبي الأول الائتمانية4 | للعملاء غير محولي الراتب5 |
|---|---|---|
| عام واحد | %3.99 | %4.24 |
| عامان | %3.99 | %4.24 |
| ثلاثة أعوام | %3.99 | %4.24 |
| خمسة أعوام | %4.19 | %4.44 |
المزايا الأخرى الرائعة تشمل:
- أسعار فائدة منخفضة في حالة تحويل راتبك إلى حساب بنك أبوظبي الأول، مع إمكانية اختيار بطاقة ائتمان إضافية لتكمّل قرضك وإعفاء من رسوم العضوية السنوية للسنة الأولى. لمزيد من المعلومات عن متطلبات البطاقة، يرجى زيارة صفحة الحملة الاعلانية.
- تسوية جزئية تصل إلى 25٪ من الرصيد القائم سنوياً دون رسوم، وذلك خلال فترة سعر الفائدة المتغير.
- تمويل يصل إلى 85٪ للمشترين لأول مرة.
- مستشارون متخصصون للرهون العقارية لمرافقتك في كل خطوة.
2يعفى المشترون لأول مرة من عملاء تحويل الراتب عبر بنك أبوظبي الأول، كذلك من يسددون دفعات التسليم للمطورين العقاريين من رسوم الإجراءات بالكامل
2 بحد أقصى 25,000. العرض ساري حتى 31 ديسمبر 2025.
3 معدل الفائدة ينطبق فقط على عملاء الرهن العقاري الجدد، بالنسبة لعملاء الرهن العقاري الحاليين ببنك أبوظبي الأول، معدل الفائدة سيكون بناءً على عقد رهنك العقاري والشروط والأحكام.
4 سعر الرهن العقاري اللاحق بعد انتهاء عرضك الحالي يساوي «سعر الأساس للرهن العقاري MBR - %5 أو إيبورEIBOR 3 أشهر + %1.5 لعملاء تحويل الراتب»، على ألاّ يقل عن %1.99 طوال الفترة المتَّفق عليها.
4 عند تحويل راتبك إلى حسابك في بنك أبوظبي الأول واختيار بطاقة ائتمان من البنك. للمزيد حول البطاقة، يُرجى الرجوع إلى شروط وأحكام البرنامج.
5 سعر الرهن العقاري اللاحق بعد انتهاء عرضك الحالي يساوي «سعر الأساس للرهن العقاري MBR ناقص %4.5 أو «إيبورEIBOR 3 أشهر + %1.89» للعملاء غير محولي الراتب، على ألاّ يقل عن %1.99 طوال الفترة المتَّفق عليها.
طلب الاتصال
احصل على القرض العقاري المناسب لك
رهن عقاري صديق للبيئة من بنك أبوظبي الأول
غيّر إلى الاستدامة مع رهننا العقاري الصديق للبيئة.
قروض عقارية لغير المقيمين في دولة الإمارات
رهون عقارية لغير المقيمين في الإمارات العربية المتحدة الذين يبحثون عن الاستثمار العقاري في الإمارات.
خطوات تقديم طلب القرض العقاري
يمكنك بكل سهولة تقديم طلب للحصول على قرض عقاري من بنك أبوظبي الأول، كل ما عليك فعله لتبدأ رحلتك المالية إلى منزلك الجديد هو إتباع الخطوات التالية:
يمكنك تسجيل اهتمامك بشكل مباشر من خلال تعبئة النموذج على موقعنا الإلكتروني أو الاتصال بأحد المتخصصين لدينا، كما يمكنك استخدام حاسبة التمويل العقاري الخاصة بنا لتقدير مدفعواتك الشهرية https://www.bankfab.com/ar-ae/personal/mortgages/mortgage-calculator
سيتواصل معك أحد مختصين القروض العقارية في بنك أبوظبي الأول لمناقشة أهليتك، تقديم العروض المتوفرة وتقديم المشورة اللازمة بشأن الخطوات التالية، وبمجرد أن تتكون لديك رؤية عامة عن ميزانيتك، يمكنك أن تبدأ في البحث عن منزلك، مع إمكانية تقديم طلب للحصول على الموافقة المبدئية من خلال المختص لدينا لتحصل على قيمة تقديرية للمبلغ الذي ستكون مؤهلاً لاقتراضه.
عندما تجد المنزل المناسب لك، يجب أن توقع مذكرة تفاهم مع وكيلك، كما يتوجب عليك التنسيق مع أحد ممثلي بنك أبوظبي الأول لإجراء عملية تقييم المنزل.
ستقوم بعد ذلك بتعبئة الاستمارات المطلوبة وتقديم الوثائق اللازمة للحصول على الموافقة النهائية، مثل نموذج طلب القرض العقاري، وشهادة إثبات الدخل وعقد البيع والشراء وأي ملفات أخرى ينصح بها اختصاصي القرض العقاري، وبمجرد الانتهاء من ذلك سيقدم الاختصاصي طلبك إلى البنك لاتخاذ القرار النهائي.
يتم في هذه المرحلة مراجعة طلبك للحصول على الموافقة النهائية، وسيقوم اختصاصي بنك أبوظبي الأول للتمويل العقاري بتأكيد جميع وثائقك، وبمجرد صدور موافقة البنك على طلبك يتوجب عليك التوقيع على قبول خطاب العرض، بالإضافة إلى قبول شروط وأحكام القرض العقاري، ويجب أن تضع في الاعتبار أنه قد يُطلب منك دفع الرسوم المصرفية ذات الصلة (أي رسوم معالجة الوثائق ورسوم التقييم والتأمين ضد جميع مخاطر الممتلكات) بالإضافة إلى تقديم دليل على فرق القرض بين مبلغ القرض ومبلغ شراء العقار. أما الآن فأنت على بعد خطوة واحدة من امتلاك منزلك الجديد!
مع إتمام الخطوات النهائية سيساعدك اختصاصي القرض العقاري في المضي قُدماً حيث ستحتاج إلى زيارة إدارة الأملاك لتسجيل منزلك بالإضافة إلى رهن عقارك للبنك، وبعد ذلك سيتم صرف مبلغ القرض من خلال إصدار شيك المدير أو تحويل المبلغ إلى البائع أو المطور أو طرف ثالث.
المنزل ملكك الآن، ويجب أن تضع في الاعتبار بداية التزامك الشهري للبنك.
حاسبة القرض العقاري من بنك أبوظبي الأول
استخدم حاسبة القروض العقارية من بنك أبوظبي الأول لمعرفة ما إذا كنت مؤهّلًا لطلب قرض عقاري أو لمعرفة مقدار المبلغ الذي يمكنك اقتراضه على قرضك العقاري الحالي. أدخل التفاصيل المختلفة، مثل الراتب الشهري الّذي تتقاضاه والدفعات الشهرية المترتّبة عليك، وستساعدك الحاسبة على حساب مبلغ القسط الشهري الّذي يجب دفعه.
سعر العقار هو ()
سأدفع دفعة مقدمة قدرها ()
وأرغب أن تكون فترة الرهن العقاري على (سنوات)
معدل الفائدة السنوية
مبلغ القرض السكني
0
الدفعة الشهرية
0
* يرجى الملاحظة أن هذه مجرد حسبة تقديرية بناءً على المبالغ التي تم تقديمها من طرفك ويعتمد مبلغ الدفعة الأولى على نوع المعاملة بالإضافة إلى الشروط المطبقة ذات الصلة
مثال
مبلغ القرض السكني
0
الدفعة الشهرية
0
* يرجى الملاحظة أن هذه مجرد حسبة تقديرية بناءً على المبالغ التي تم تقديمها من طرفك ويعتمد مبلغ الدفعة الأولى على نوع المعاملة بالإضافة إلى الشروط المطبقة ذات الصلة
تحذير
- في حال عدم التزامك بإعادة التسديد/التسديد، قد تخسر عقارك
- قد تُضطَر إلى دفع غرامات في حالة السداد المبكر للقرض/التمويل
- قد يستغرق سداد إعادة تمويل القرض/التمويل الممنوح إليك وقتا أطول من القرض/التمويل السابق وقد ينجم عنه دفع فائدة/ربح
- في حالة عدم الوفاء بأقساط السداد / الأقساط على القرض/التمويل الممنوح إليك، سوف يعتبر حسابك متأخر السداد، مما قد يؤثر على تصنيفك الائتماني، ويحد من قدرتك على الحصول على تمويل في المستقبل
تواصل معنا
هل تبحث عن المزيد من المعلومات؟
تواصل معنا للحصول على المزيد من المعلومات أو قم بمراجعة صفحة الأسئلة الشائعة.
| من داخل دولة الإمارات | من خارج دولة الإمارات | ||
|---|---|---|---|
 |
600 52 5500 | |
+971 2 681 1511 |