تخطى الى المحتوى

القرض السكني للمقيمين والمستثمرين في دولة الإمارات العربية المتحدة

استمتع بأفضل معدل على الرهن العقاري لدينا

تحذير

  • في حال عدم التزامك بإعادة التسديد/التسديد، قد تخسر عقارك
  • قد تُضطَر إلى دفع غرامات في حالة السداد المبكر للقرض/التمويل
  • قد يستغرق سداد إعادة تمويل القرض/التمويل الممنوح إليك وقتا أطول من القرض/التمويل السابق وقد ينجم عنه دفع فائدة/ربح
  • في حالة عدم الوفاء بأقساط السداد / الأقساط على القرض/التمويل الممنوح إليك، سوف يعتبر حسابك متأخر السداد، مما قد يؤثر على تصنيفك الائتماني، ويحد من قدرتك على الحصول على تمويل في المستقبل

امتلك منزلك الخاص مع مجموعة من خيارات الرهن العقاري من بنك أبوظبي الأول ومعدلات تبدأ من 3.94%.

استمتع بمجموعة من المعدلات الرائعة على الرهن العقاري من بنك أبوظبي الأول مع خيارات معدلات ثابتة ومتغيرة، دفعات أولى منخفضة، مبالغ عالية للرهن العقاري ورسوم منخفضة. مستشارو الرهن العقاري لدينا سيواكبونك في كل خطواتك ليقدموا المشورة حول أفضل قرض عقاري لك وستحصل على مزايا رائعة، بما في ذلك بطاقة ائتمانية من بنك أبوظبي الأول من اختيارك.

استمتع بالرهون العقارية لدينا مع معدلات ثابتة لمدة تصل إلى خمس سنوات:

فترة المعدل الثابت مع تحويل الراتب إلى حساب مع بنك أبوظبي الأول * بدون تحويل الراتب إلى حساب مع بنك أبوظبي الأول**
سنة واحدة 3.94% 4.34%
سنتين 3.94% 4.34%
ثلاث سنوات 4.09% 4.39%
خمس سنوات 4.19% 4.44%

المزايا الأخرى الرائعة تشمل:

  • احصل على معدلات رائدة* في السوق عندما تحوّل راتبك إلى حساب مع بنك أبوظبي الأول. وإذا لم يكن لديك بطاقة ائتمانية من بنك أبوظبي الأول، سيتعيّن عليك اختيار واحدة لاستكمال قرضك
  • اكسب أيضاً استرداد نقدي يصل إلى 12,500 درهم عندما تحوّل راتبك إلى حساب مع بنك أبوظبي الأول وتفتح حساب "توفيري" مع عرض باقة "معاً"**** اعرف المزيد
  • فترة سماح مدتها 60 يومً قبل القسط الأول أو 120 يومً عند التحويل من بنكٍ أخر
  • إعفاء من رسوم الإجراءات عند التحويل من بنكٍ أخر
  • استرداد رسوم التسوية المبكرة والتقييم عند التحويل من بنكٍ أخر
  • تمويل يصل إلى 85% للذين يشترون للمرة الأولى
  • لا توجد رسوم على الموافقة المبدئية
  • عروض حصرية على رسوم المعالجة مع رسوم تقييم مخفضة على العقارات مع كبار المطورين العقاريين

امتلك منزل أحلامك اليوم مع قرض عقاري من بنك أبوظبي الأول.

تطبق الشروط.


*ينطبق التعيين ’الرائد في السوق‘ فقط على الفترات الثبتة لعام أو عامين، بناءً على الإستنتاجات المستخلصة من أجدد دراسات السوق، وقد لا يعود هذا التعيين متناسقً مع والوضع الحالي للسوق

**معدل الرهن العقاري التالي الذي ستنتقل إليه عندما ينتهي عرضك الحالي يعادل السعر الأساسي للرهن العقاري ناقص 5% أو 3 أشهر إيبور + 1.5% للعملاء الذين يحوّلون رواتبهم إلى حساب مع بنك أبوظبي الأول ولن يقل عن معدل محدد وهو 1.99% على مدى فترة زمنية متفق عليها.

***معدل الرهن العقاري التالي الذي ستنتقل إليه عندما ينتهي عرضك الحالي يعادل السعر الأساسي للرهن العقاري ناقص 4.5% أو 3 أشهر إيبور + 1.89% للعملاء الذين لا يحوّلون رواتبهم إلى حساب مع بنك أبوظبي الأول ولن يقل عن معدل محدد وهو 1.99% على مدى فترة زمنية متفق عليها.

****العرض صالح للعملاء الجدد والعملاء الحاليين المختارين فقط. يجب الاستفادة من المنتجات في غضون 90 يومًا.

حاسبة القرض العقاري من بنك أبوظبي الأول

استخدم حاسبة القروض العقارية من بنك أبوظبي الأول لمعرفة ما إذا كنت مؤهّلًا لطلب قرض عقاري أو لمعرفة مقدار المبلغ الذي يمكنك اقتراضه على قرضك العقاري الحالي. أدخل التفاصيل المختلفة، مثل الراتب الشهري الّذي تتقاضاه والدفعات الشهرية المترتّبة عليك، وستساعدك الحاسبة على حساب مبلغ القسط الشهري الّذي يجب دفعه.

سعر العقار هو (درهم)
icon.slider_indicator.alt

درهم

سأدفع دفعة مقدمة قدرها (درهم)
icon.slider_indicator.alt

درهم

وأرغب أن تكون فترة الرهن العقاري على (سنوات)
icon.slider_indicator.alt
معدل الفائدة السنوية
icon.slider_indicator.alt
مبلغ القرض السكني
درهم
0
الدفعة الشهرية
درهم
0

* يرجى الملاحظة أن هذه مجرد حسبة تقديرية بناءً على المبالغ التي تم تقديمها من طرفك ويعتمد مبلغ الدفعة الأولى على نوع المعاملة بالإضافة إلى الشروط المطبقة ذات الصلة

مثال
مبلغ القرض السكني
درهم
0
الدفعة الشهرية
درهم
0

* يرجى الملاحظة أن هذه مجرد حسبة تقديرية بناءً على المبالغ التي تم تقديمها من طرفك ويعتمد مبلغ الدفعة الأولى على نوع المعاملة بالإضافة إلى الشروط المطبقة ذات الصلة

احصل على القرض العقاري المناسب لك

خطوات تقديم طلب القرض العقاري

يمكنك بكل سهولة تقديم طلب للحصول على قرض عقاري من بنك أبوظبي الأول، كل ما عليك فعله لتبدأ رحلتك المالية إلى منزلك الجديد هو إتباع الخطوات التالية:

icon.chevron_down.alt

1. سجّل اهتمامك

يمكنك تسجيل اهتمامك بشكل مباشر من خلال تعبئة النموذج على موقعنا الإلكتروني أو الاتصال بأحد المتخصصين لدينا، كما يمكنك استخدام حاسبة التمويل العقاري الخاصة بنا لتقدير مدفعواتك الشهرية https://www.bankfab.com/ar-ae/personal/mortgages/mortgage-calculator

icon.chevron_down.alt

2. الاستشارة

سيتواصل معك أحد مختصين القروض العقارية في بنك أبوظبي الأول لمناقشة أهليتك، تقديم العروض المتوفرة وتقديم المشورة اللازمة بشأن الخطوات التالية، وبمجرد أن تتكون لديك رؤية عامة عن ميزانيتك، يمكنك أن تبدأ في البحث عن منزلك، مع إمكانية تقديم طلب للحصول على الموافقة المبدئية من خلال المختص لدينا لتحصل على قيمة تقديرية للمبلغ الذي ستكون مؤهلاً لاقتراضه.

icon.chevron_down.alt

3. تقييم منزلك

عندما تجد المنزل المناسب لك، يجب أن توقع مذكرة تفاهم مع وكيلك، كما يتوجب عليك التنسيق مع أحد ممثلي بنك أبوظبي الأول لإجراء عملية تقييم المنزل.

icon.chevron_down.alt

4. توفير وتقديم الوثائق المطلوبة

ستقوم بعد ذلك بتعبئة الاستمارات المطلوبة وتقديم الوثائق اللازمة للحصول على الموافقة النهائية، مثل نموذج طلب القرض العقاري، وشهادة إثبات الدخل وعقد البيع والشراء وأي ملفات أخرى ينصح بها اختصاصي القرض العقاري، وبمجرد الانتهاء من ذلك سيقدم الاختصاصي طلبك إلى البنك لاتخاذ القرار النهائي.

icon.chevron_down.alt

5. التوقيع على خطاب العرض والموافقة على القرض العقاري

يتم في هذه المرحلة مراجعة طلبك للحصول على الموافقة النهائية، وسيقوم اختصاصي بنك أبوظبي الأول للتمويل العقاري بتأكيد جميع وثائقك، وبمجرد صدور موافقة البنك على طلبك يتوجب عليك التوقيع على قبول خطاب العرض، بالإضافة إلى قبول شروط وأحكام القرض العقاري، ويجب أن تضع في الاعتبار أنه قد يُطلب منك دفع الرسوم المصرفية ذات الصلة (أي رسوم معالجة الوثائق ورسوم التقييم والتأمين ضد جميع مخاطر الممتلكات) بالإضافة إلى تقديم دليل على فرق القرض بين مبلغ القرض ومبلغ شراء العقار. أما الآن فأنت على بعد خطوة واحدة من امتلاك منزلك الجديد!

icon.chevron_down.alt

6. التسجيل وصرف مبلغ القرض

مع إتمام الخطوات النهائية سيساعدك اختصاصي القرض العقاري في المضي قُدماً حيث ستحتاج إلى زيارة إدارة الأملاك لتسجيل منزلك بالإضافة إلى رهن عقارك للبنك، وبعد ذلك سيتم صرف مبلغ القرض من خلال إصدار شيك المدير أو تحويل المبلغ إلى البائع أو المطور أو طرف ثالث.

icon.chevron_down.alt

7. الانتهاء

المنزل ملكك الآن، ويجب أن تضع في الاعتبار بداية التزامك الشهري للبنك.

طلب الاتصال

تواصل معنا

هل تبحث عن المزيد من المعلومات؟

تواصل معنا للحصول على المزيد من المعلومات أو قم بمراجعة صفحة الأسئلة الشائعة.

من داخل دولة الإمارات من خارج دولة الإمارات
‎600 52 5500 ‎+971 2 681 1511