إعادة التمويل العقاري لأصحاب الرهون العقارية

سنساعدك في رحلتك نحو إعادة الرهن العقاري حتى تكون سلسة بأكبر قدر ممكن
إننا ندرك تمامًا أهمية الحصول على رهن عقاري مناسب، مهما كانت المرحلة التي وصلت إليها في رحلة امتلاك منزلك. لهذا نقدم لك كل المساعدة اللازمة حتى يكون إجراء الرهن سلسًا ومفيدًا لك بأكبر قدر ممكن. وقبل أن نستفيض، هناك بعض التفاصيل المهمة التي يجب معرفتها.

ما الذي تبحث عنه؟

إننا جاهزون لمساعدتك على اجتياز رحلتك المالية بسهولة، وسنزودك بجميع المعلومات والأدوات والنصائح لاتخاذ القرار الصحيح.

عرض كل الأسئلة الشائعة وإجاباتها

ما هي إعادة الرهن العقاري أو نقل مديونية القرض العقاري؟

يتم إعادة الرهن أو نقل مديونية القرض العقاري عند إنهاء الرهن العقاري الخاص بك مع مؤسستك المالية الحالية أو البنك ونقل ذلك الرهن العقاري إلى بنك أو مؤسسة مختلفة.

ما هي فائدة إعادة الرهن العقاري؟

الرهون العقارية هي واحدة من أكبر مصاريفك كل شهر وحتى التخفيض الطفيف في سعر الفائدة على الرهن العقاري الخاص بك قد يساوي مدخرات هائلة. ويمكن تقليل التزامك الشهري على أقساط شهرية متساوية من خلال:

عرض معدل أفضل من بنك آخر.
التغيير إلى مدة سداد أطول.

ما هي الأسباب التي تدفع الأشخاص إلى إعادة الرهن العقاري؟

تقليل سعر الفائدة على أقساط شهرية متساوية
الحاجة إلى تمويل نقدي أو إعادة استثمار
شراء عقار آخر
تحسين العقار الحالي من خلال ترميمه أو تجديده أو غير ذلك

لدي قرض عقاري حالي، هل يمكنني الحصول على قرض آخر؟

يمكنك التقدم بطلب زيادة قيمة القرض الحالي الخاص بك بناءً على القيمة السوقية لعقارك مقابل المبلغ المتبقي المستحق على الرهن العقاري. سيطلب البنك تقريراً حديثاً بتقييم العقار (يتحمل العميل تكلفة هذا التقرير).

ما هو المبلغ الذي يمكنني اقتراضه؟

المبلغ الذي يمكنك اقتراضه في قروض تمويل السيولة يعتمد على قيمة عقارك. وحسب تقييم عقارك والمبلغ الذي تدين به حاليًا على الرهن العقاري القائم الخاص بك، قد تتمكن من اقتراض مبلغ أعلى مما تدين به حاليًا. لديك عقار وتود تقييمه؟ يمكنك التواصل مع مركز الاتصال الخاص بنا على الرقم 600525500 للمساعدة.

ما هو إيبور، ما هو اتجاهه وما أقصى ارتفاع / أدنى له؟

إيبور (وهو سعر الفائدة المعروض بين بنوك دولة الإمارات) هو سعر فائدة معياري ينشره يوميًا مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي. وهو يعكس متوسط السعر الذي تقدمه البنوك الكبرى في دولة الإمارات العربية المتحدة لتمويل القروض قصيرة الأجل بين البنوك. تتوفر البيانات اليومية والتاريخية لإيبور على الموقع الإلكتروني لمصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي أسعار إيبور | الإمارات العربية المتحدة المركزي (Centralbank. ae).

مصادر ونصائح هامة

تكاليف محتملة قد تتكبدها قبل إعادة الرهن العقاري

قبل التقدم بطلب إعادة الرهن العقاري، تأكد من إدراك وتحديد ما تريده من الرهن العقاري الجديد. ضع في اعتبارك أن نقل الرهن العقاري الخاص بك من مقدم الخدمة الحالي الخاص بك قد يؤدي إلى تحمل رسوم مثل السداد المبكر ورسوم الانسحاب.

أفضل الطرق لإدارة التمويلات الممنوحة لك

إن التخطيط للميزانية وإدارة التمويلات بكفاءة من أفضل الطرق للتأكد من أنك تملك زمام أموالك وتستطيع ادخارها لمستقبلك.

حاسبة القرض العقاري

ستساعدك هذه الأداة على فهم الفرق الذي يمكن أن تحدثه الدفعة الزائدة على الرهن العقاري الخاص بك أو مقدار المبلغ الذي يمكنك اقتراضه على قرضك العقاري الحالي.

سعر العقار هو (درهم)