icn-close icn-search
  • الإمارات العربية المتحدة

الإمارات العربية المتحدة

English

العودة إلى القروض العقارية

القرض العقاري

إن الشعور بالفرحة لشراء منزلك الأول هو شعور لن تنساه طيلة حياتك، ولهذا نريد أن تكون هذه التجربة ممتعة وسلسة منذ بدايتها. ولهذا السبب صممنا لك مجموعة مختارة من خيارات التمويل الموضوعة بعناية لإرشادك نحو الطريق الصحيح، وسنوجهك في كل خطوة تخطوها خلال رحلتك.

ما الذي تبحث عنه؟


إننا جاهزون لمساعدتك على اجتياز رحلتك المالية بسهولة، وسنزودك بجميع المعلومات والأدوات والنصائح لاتخاذ القرار الصحيح.


عرض الكل

ما هو الرهن العقاري أو القرض السكني؟

هو قرض يُستخدم في شراء عقار مثل منزل أو فيلا أو شقة أو تاون هاوس أو مبنى صغير كاستثمار. سيحتفظ البنك بملكية بالعقار كضمان لحين سداد القرض.

ما هي الدفعة المقدمة؟

الدفعة المقدمة هي المبلغ المبدئي الذي تحتاج دفعه للحصول على قرض منزلي من مؤسسة مالية. وهو مقدار المدخرات التي تستخدمها في شراء منزل.

كيف نقدر العقارات؟

إذا كنت ترغب بالحصول على رهن عقاري من بنك أبوظبي الأول فسيتم إجراء تقييم للعقار، ويُسمّى أيضاً الزيارة الميدانية، ويجريه أحد المقيّمين المعتمدين لدينا. سيجري المقيّم زيارة للعقار لتثمين قيمته. إذا كنت قد حددت العقار التي ترغب في شرائه بالفعل، وترغب في تقدير قيمته، فكل ما عليك فعله هو تحديد الشخص الذي يمكن التواصل معه (في حال لم تكن انت) وذلك لتقييم العقار. وللقيام بطلب تقييم العقار، يمكنك التواصل مع مركز الاتصال على الرقم 600525500.

إذا كنت بحاجة إلى إجراء تقييم للعقار بدون الحصول على قرض من بنك أبوظبي الأول، فسيتعيّن عليك الاتصال بمقيّم العقارات.

هل أحتاج إلى إجراء تأمين على الرهن العقاري؟

نعم. ستحتاج إلى تأمين على الحياة وتأمين على العقار لرهنك العقاري. يوفّر بنك أبوظبي الأول كلا التأمينين من خلال شركائنا ويمكن الاستفادة منهما بسهولة. لن يُطلب منك إجراء أي فحص طبي لقاء الحصول على قرض يصل إلى 6 ملايين درهم إماراتي.

ما هو إيبور، ما هو اتجاهه وما أقصى ارتفاع / أدنى له؟

إيبور (وهو سعر الفائدة المعروض بين بنوك دولة الإمارات) هو سعر فائدة معياري ينشره يوميًا مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي. وهو يعكس متوسط السعر الذي تقدمه البنوك الكبرى في دولة الإمارات العربية المتحدة لتمويل القروض قصيرة الأجل بين البنوك. تتوفر البيانات اليومية والتاريخية لإيبور على الموقع الإلكتروني لمصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي أسعار إيبور | الإمارات العربية المتحدة المركزي (Centralbank. ae).

حاسبة القرض العقاري


استخدم حاسبة القرض العقاري الخاصة بنا لمعرفة مقدار ما يحق لك اقتراضه وتفاصيل مدفوعاتك الشهرية. ستساعدك هذه الأداة على فهم الفرق الذي يمكن أن تحدثه الدفعة الزائدة على الرهن العقاري الخاص بك أو مقدار المبلغ الذي يمكنك اقتراضه على قرضك العقاري الحالي.


آلة حساب الرهن العقاري

AED
AED
سنة
%

مثال

مبلغ القرض السكني

الدفعة الشهرية


FAB Logo
قيمة القرض :
سعر الفائدة :
عدد الدفعات :
pc

رهن عقاري صديق للبيئة من بنك أبوظبي الأول

غيّر إلى الاستدامة مع رهننا العقاري الصديق للبيئة.

  • استمتع بخصم 25%0. على معدل فائدة ثابت لمدة خمس سنوات
  • وفّر 50% من رسوم المعالجة
  • يسري حتى 31 ديسمبر 2022
pc

قروض عقارية لغير المقيمين في دولة الإمارات

رهون عقارية لغير المقيمين في الإمارات العربية المتحدة الذين يبحثون عن الاستثمار العقاري في الإمارات

  • مبالغ قروض عالية تصل إلى 10 مليون درهم
  • تمويل يصل إلى 50% من قيمة العقار
  • معدلات متغيّرة تنافسية مع خيار الربط بإيبور أو معدل الرهن العقاري الأساسي
pc

القرض السكني للمقيمين والمستثمرين في دولة الإمارات العربية المتحدة

نقدّم لك أفضل معدّل على الرهن العقاري حتى الآن.

  • ابتداءً من 0.49% + 3 أشهر إيبور
  • مستشار تمويل عقاري مخصص لدعمك طوال رحلة قرضك
pc

القروض للمباني الصغيرة

احصل على تمويل للمباني السكنية الجاهزة.

  • مبالغ قروض تصل حتى 100 مليون درهم
  • مدة سداد تصل إلى 20 عاماً
  • أسعار فائدة تنافسية
pc

قرض إسكان المواطنين

نساعد مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة على امتلاك منزل أحلامهم.

  • مبالغ قروض تصل إلى 2 مليون درهم
  • مدة سداد تصل إلى 25 عاماً
  • بدون فوائد

*هذا عرض بمعدّل متغيّر على أساس أسعار إيبور لمدة 3 أشهر بالإضافة إلى هامش 1.49% (بحد أدنى 1.99%).


نحن هنا معك في كل خطوة. كيف تريد التواصل معنا؟

 

 

مركز التواصل


600 525 500

الرقم الدولي


+971(2)6811511

محدد مواقع الفروع
وأجهزة الصراف الآلي


أبحث عن أقرب فرع

Logo

بنك أبوظبي الأول

بنك أبوظبي الأول ش.م.ع

حمل تطبيق بنك أبوظبي الأول

View